第135章 超过比特币的回报率，系统蓝图！（
这是一套清代乾隆年间翰林院编修私邸，三进院，房子面积420平，总面积1000平。
保存十分完整。
后来成为hd区政府宿舍，距中关村广场500米。
如今分成六处，对外出租。
加上离着中关村近，唐静荷便直接租下了三处。
如今王君山便住在正房。
四位保镖、司机，两男两女，住在了正房的西耳房和东耳房。
沈怀瑾和唐静荷则住在东厢房和西厢房。
唐静荷这样的安排，王君山很是满意。
其他三处，则是其他租户。
据说都是老租户，一次性租了十几年。
以至于整个壹号院都存在产权纠纷。
想对外出售都难。
原本4000万的四合院，卖2800万都卖不动。
来看的不少，一看有租赁产权纠纷，掉头就走。
这种有产权纠纷的四合院，都是重灾区。
像是王君山这种新租户，一次性就签个一两年，那好说。
大不了到期清退就是。
可那些老租户，还有十来年的租期，这就难整了。
赶都赶不走。
没办法，十几年前，房主也不知道这些四合院会这么值钱，一次性签下十几年的租期。
现在只能干瞪眼。
如今经济危机一爆发，更难卖了。
房东都不得不降到2500万。
前世这里就是因为产权问题，一直卖不出去，后来改造成了科技沙龙，中关村科技会客厅！
市值十个亿！
没办法，皇城+中关村，双ip加持，就值这个价！
王君山倒是来了兴致，喊来唐静荷：
“唐总，集团投资部，成立了吧？”
这事，王君山之前就交给唐静荷了。
唐静荷点点头：“成立了，老板，由专业的律师，以及房产顾问和四合院评估专家组成，目前正正按照您的交代，考察帝都的这些四合院，择优投资。”
“很好。”王君山点点头，环视四周：“这处也不错，离着公司近，还是清代官邸。”
“可是存在产权纠纷，剩下三户都是老大难，一个还剩12年租期，一个十年，一个八年租期，因此一直卖不掉。”唐静荷皱眉。
“没事，正是因为存在纠纷，才会降价。这样，你去和房东谈，把价格再砍到2000万。”
“再和其他三家谈补偿，一家补偿个三十万到五十万的。”
唐静荷点点头：“白捡三五十万租金，三家租客应该不会拒绝。￠看?书¨屋* ^最!辛,璋′结¨庚/鑫,快,只是房东这边再降500万，有些难办。”
“不难，这五百万，有150万是垫付的租户补偿，剩下400万是经济危机下正常贬值，让投资部多谈谈，有戏。”王君山信心十足。
如果没产权纠纷4000万的四合院，即便金融危机，至少也能卖2800万。
但有产权纠纷了，也就2000万，加上清退租户的成本，2200万左右。
后续申请危改指标，拿补贴，改造成ai科技沙龙，市值10亿+！
完全合适。
投资回报率四十多倍，比比特币的可套现回报率，高的多。
比特币这玩意不确定性很大，很可能是收割我们的工具。
老米把比特币价格炒高，就是等着国人拿着真金白银入坑。
一旦我们大规模入坑，他们用虚拟的比特币，就可以换走我们的真金白银。
到时候再禁止比特币交易，届时我们钱没了，只剩下一些有价无市，没法套现的比特币。
当真是哭都没地哭去。
这套路熟悉不？
当年能换帝都一套房的错版邮票，后来分币不值，都砸手里了。
原本一瓶三千多的飞天茅台，迅速降到两千多，很多人趁机抄底，囤了不少，现在一千七……后续降到1499出厂价，也不远了！
还有泡泡玛特，拉布布……
都是击鼓传花，就等着大聪明拿着真金白银，高位抄底，最终砸手里。
比特币这个东西，也是如此。
即便真能增值，能赚钱，最后又有多少人能大量套现并且安然无恙？
比如某安的创始人赵公子，够厉害吧？
通过比特币赚了老米那么多钱，老米哪里受得了？
人都进去了。
即便新任首脑支持比特币，需要用比特币圈钱，不得不把人放出来，但又付出了多少代价？背负了什么任务？
等下一任换届，改变态度，又是什么结果？
本就是用来收割我们的东西，不会被我们收割。
相反，王君山很清醒，明年比特币上了之后，可以抄底一些。
数量不是太多，还能套现赚钱。
数量多了，就是第二个赵公子，王君山可不想被扣上洗钱的罪名，也进去蹲几个月。
若是数量超级多，那行了，老米会直接掀桌子，抛弃比特币，再推出其他新型虚拟货币，继续收割……
至于比特币，你自己玩吧。
比起比特币，这些位置特殊的四合院，操作得当，实际投资回报率更高，也更安全！
二环内，靠近皇城，靠近中关村，位置就是最稀缺。
后续改造成中关村科技沙龙，打造成科技会客厅，租给其他公司举办活动，都能爆赚！
“好！我去安排。¨我^得¨书_城· /更′歆_最\全?”
“其他优质四合院，哪怕存在租赁纠纷，只要能用钱合法解决的，都可以谈。足够便宜就行。”王君山道。
越是有纠纷，越能砍价，投资回报率越高。
像是这一栋，就是因为纠纷，才能从2800万砍到2000+150万。
至于纠纷？能用钱解决的都不是事。
唐静荷走后，沈怀瑾端着切好的水果，走进王君山的房间：
“在看什么？”
“安卓1.0的发布会视频。”
“哦……这个系统，能做起来吗？”沈怀瑾有些好奇：
“现在还是塞班系统的天下，ios也很好用，应该有前途，但是这个安卓是什么鬼？”
王君山笑了：“目前安卓1.0比起ios2.0差了不少，连应用商店都没有，应用也没几个，甚至都不如塞班强大。但架构和潜力，比起塞班强不少。再加上他们开源，前途还是很好的。”
和大家想象中不同，刚发布的安卓，没引起多少关注度。
很多人压根不知道。
应用也很少，大都是谷歌自家的，以及一些手电筒，计算器app。
像是社交、游戏app，根本没有。
包括第一款安卓手机htcdream，全球销量也只有百万台，不到iphone3g的十分之一。
可以说，安卓在2008-2009年，根本没引起多少水花。
安卓手机也没多少。
直到2010年，各大品牌的安卓手机上线，安卓山寨智能机泛滥，安卓用户规模才超越ios！
2011年，安卓山寨机继续泛滥，安卓杂牌机大爆发，安卓市场份额超越塞班，问鼎第一。
佳域、大可乐、基伍手机、夏新手机、糖葫芦(thl)手机、小辣椒、青橙手机……
其中很多品牌比小米都早！
正是安卓山寨机和杂牌机，让安卓用户激增，干翻了ios和塞班。
不过那都是两三年后的事。
当下的安卓很差。
当下的ios也很差劲。
可以说，2008年的智能手机系统，都处于原始时代，非常差。
不过这也是机会。
国产操作系统崛起的机会！
在2008年就布局国产操作系统，比起安卓1.0起步晚了一点，但完全有希望做大！
难度也比前世的鸿蒙，容易多了。
鸿蒙上线的时候，安卓和ios系统已经垄断市场和应用生态。
即便鸿蒙的微内核和分布式再先进，没多少应用适配，那也难整。
巧妇难为无米之炊。
国内有村里动员，都需要好几年才能推进，海外更不用说。
因此鸿蒙的生态发展，举步维艰。
但在2008年不同。
眼下安卓刚起步，安卓应用生态也没建立起来，连安卓应用商店都没有，安卓app都少的可怜！
这就是王君山的机会！
在安卓鼎盛时期打败安卓，那难如登天，甚至是不可能事件。
但在安卓刚起步阶段打败安卓，那并不困难，尤其是对王君山来说！
完全可以直接做纯血国产操作系统——未来os！
至于说不兼容安卓，没多少应用？
这根本不是问题。
这两年，安卓都没多少应用！
ios也没多少应用！
未来os没多少应用，那不很正常？
大家都在同一起跑线上，谁也不嫌弃谁。
明年年中未来os做出先行版，有社交软件微信，有游戏《农场》、《愤怒的小鸟》，有电商优团app，唯品会app，还有未来科技开发的一系列基础软件……
和同样应用残缺的安卓、ios相比，不差多少，甚至更有优势。
毕竟安卓的谷歌全家桶，国内也用不了……
同时王君山也会开源未来os，砸钱补贴，邀请国内外应用商适配未来os，开启千万奖金的开发者大赛……
并趁着金融危机，抄底入股联发科，和联发科达成战略合作。
整一套未来os系统+联发科芯片的整套解决方案，免费开源给各大品牌手机厂商，最大程度地降低智能手机的研发难度。
可想而知，前世那些用安卓+联发科芯片的杂牌机厂商、山寨机厂商，都会直接转向内未来os系统+联发科芯片。
2010年就能整出数千万台搭载未来os的手机！
2011年就能做到上亿台！
未来os系统完全可以复刻前世安卓的传奇，迅速扩张，登顶第一！
前世2010-2011年，安卓就是靠着山寨机和杂牌机迅速做大，先超越了ios，又终结了塞班系统！
若是没有山寨机和杂牌机发力，安卓和win手机系统一样，很难发展起来！
没办法，品牌手机太贵，2012年之前，品牌智能手机要三千起步，甚至四千。
正是因此，小米1代的1999，成了王炸，但没货。
三四千的智能手机，没多少人买得起。
反而是几百块的山寨安卓智能机，上千的杂牌安卓机，销量最多。
后来红米799上市，后续的荣耀3c，魅蓝note等千元机普及，才终结了山寨机的时代。
若是没有山寨机和杂牌机，安卓根本不是ios的对手，更别说干翻塞班了。
同样，未来os要崛起，也得靠山寨机和杂牌机！
只要未来os截胡了山寨手机和杂牌机，那安卓就废了，很难成长起来。
只要未来os用户多了，达到上亿，那各大应用商也会积极跟进，适配未来os系统的app。
要知道，即便是山寨机用户，杂牌机用户，那也是用户，也有消费能力！
那未来os系统生态，就和前世的安卓一样，也能迅速发展！
而失去山寨机的安卓系统，就会会像微软的wp7、wp8一样，逐步掉队，走向灭亡。
说白了，得山寨机者和杂牌机者，得天下！
当然，不做山寨机也行，还有更高端的玩法。
王君山可以做个中低端品牌，和联发科合作，在2009年年底就推出1999的联发科手机！
不求顶配，不玩饥饿营销，直接量大管饱！
在山寨机都要上千，智能机都要四五千的2009年，王君山的1999智能手机，绝对是王炸。
主打的就是低价抢市场！
必然是有多少卖多少，销量根本不愁!
完全可以借助唯品会和优团团购，疯狂热销，迅速提升未来os的市场份额。
后年再推出搭载高通芯片，售价2999-3999的未来手机，迅速抢占高端市场！
再加上开源，其他品牌也会推出未来os系统的手机，那未来os系统的市场占有率还能提升，其他应用商自然会积极适配！
未来os系统的生态，也能迅速做起来。
王君有了计较。
必须趁着安卓刚上线，市场份额还小，生态还没垄断，研发未来os系统！
而且行动要快！
第二天，王君山将唐静荷喊到办公室：
“唐总，成立手机操作系统研发部门，立即从全球范围内招募顶尖的工程师和系统架构师。”
“尤其是那些有linux、嵌入式系统或移动操作系统经验的人。”
“这……”唐静荷满是不可思议：“老板，我们不是做电商的企业吗？怎么去做系统了？”
王君山淡淡一笑：“移动互联网是未来，而操作系统则是移动互联网的入口，我们得提前布局。明年上线比安卓1.0还优秀的自研操作系统！”
“好。”唐静荷应道。
王君山清楚，从零开始研发一整套操作系统，那很难。
但以linux为基础，开发一套类似于安卓2.0的入门级操作系统，有全球范围内招募的顶尖工程师，再加上王君山的引领，并不难！
未来os1.0版本也不用多复杂，多强大，只要能碾压刚起步的安卓系统就行。
(本章完)