第503章 拿下大楼
领导嘴上说着答应，但具体怎么安排，谁出席没有说，要看甲骨文集团接下来的表现了！
“领导，我还有一个请求，就是甲骨文集团的总部大楼问题，我想直接买一栋大楼，省去建设时间！”
“噢，去年你就提出要解决总部大楼，现在四九城企业搬迁比较多，你看上那栋楼告诉我，只要符合规范，市政厅一定帮你解决！”
领导知道程立国来找他的目的，东方梦工厂如今就缺一栋大楼，别的方面也用不上自己帮忙！
“领导，我今天来市政厅的路上，看到东长安街6号那栋莫斯科风格的大楼正在搬迁，那栋楼目前是什么情况？”
程立国的话让领导脸色微变，不过到底是领导，马上就调整过来了！
但这细微的变化还是让程立国扑捉到了，看来不会那么顺利了！
“程老师，你要别的楼或许市政厅能解决，但是那栋楼有点特殊啊，原本是一家重型化工企业的总部，今年搬迁到曹妃甸了，那栋楼目前是空了下来！”
听到领导说楼确实空了下来，程立国就放心了，就怕有单位捷足先登了！
其实那栋楼之所以没有被别的企业接手，就是因为太特殊了，那个位置只能是很特殊的企业或者部门才能入驻的。再加上那栋楼有点破旧了，是几十年前北方国的援助项目。
新单位接手，翻新费用就要花不少，加上那个位置对企业有性质要求，所以才让程立国有了机会！
“只是那栋楼重新翻修需要花费不少钱，上边对那栋楼有新的规划，要不你看别的楼可以吗，就是长安街上也有不少，就是位置没有那个楼好！”
领导也不想破坏和甲骨文集团的关系，毕竟人家是外汇大户，能解决市政厅的外汇缺口！
“领导，那栋楼对企业形象有要求吗？甲骨文集团可是一直致力于弘扬传统文化，并不是以市场为导向的企业，虽然目前确实赚了不少钱，但大头是赚外国人的，这一点领导也清楚吧！”
“程老师，这么给你说吧，那栋楼可能会有一家协会入驻，市政厅也开会讨论过了，可能马上就要转移使用权了！”
领导就是不同意给程立国，程立国明白需要下本了！
“领导，你看这样行吗，我们甲骨文集团出钱购买，而且是用外汇结算。就把那栋楼卖给甲骨文集团吧，我看隔壁是一家港资企业在建设大楼，既然他们也是民营企业，那甲骨文集团在哪入驻也不算是违规吧！”
程立国的话让领导脸色又变了，用外汇购买？这可是更有说服力的，虽然和甲骨文集团换外汇，但也要用本币的。能用一栋大楼换外汇，也能缓解市政厅的资金问题！
对甲骨文集团的外汇储备，领导很有信心，目前他们账户上就躺着一千万美金呢！
“程老师，你的这个提议市政厅可以开会讨论，不过你给我交个底，你们最多能出多少美金？”
领导也要甲骨文给的指标，才能在会议上去争取！
谈到这，程立国就要慎重考虑了，那栋楼太特殊了，现在或许能花费很少的钱拿下来，但是将来呢？甲骨文集团要面对的压力就大了！
现在多花点钱，以后就没有纠纷了，市政厅也会站在自己这边的！
程立国伸出了两根手指头！
领导看了有点失望，那栋楼就是现在市场价，也不止这么多。程立国给的只能是成本价！
“领导，两千万美金不够吗？”
程立国知道领导可能以为自己出的是两百万，只能硬着头皮提醒了！
领导听程立国说两千万的时候，突然一愣，然后脸上的笑容更盛了！
“程老师，你确定你们集团能出两千万美金？”
领导也对甲骨文集团的大手笔感到震惊，甲骨文集团出的这个钱，数倍于那栋楼的价值，何况还是美金！现在换外汇都要溢价，甲骨文集团真的愿意出这么多钱？
不是领导不相信，两千万美金确实太多了，娄晓娥在对面开发的商业区，总投资也就一个亿美金，那开发规模都快赶上一座小城了！
何况程立国只是买一栋旧楼？
但程立国不这么想啊，东长安街6号那栋楼太特殊了，能拿到象征意义大于实际意义。
那栋楼虽然不太大，只有三四万平方的办公面积，但甲骨文集团是文化企业，远远够用了。别的企业就是建一栋百层高的大楼，也比不上自家的总部大楼。
这才是程立国看中的地方，文化企业就需要那种有历史沉淀的建筑！
“领导，我就给你透个底吧，甲骨文集团下边的天籁音乐公司近期又和索尼集团开展合作了，给迈克尔打造第二张专辑。等今年年底，甲骨文集团会再收到一笔外汇！目前公司账户上有一千万美金，可以用来前期支付，剩余的一千万美金，最迟年底支付！”
程立国也是下了大本，两千万美金自己建设一栋几十层高的总部大楼都够了，可程立国就是看中了那栋大楼，后世重新翻修过的，紫色大楼给程立国的印象很深刻！
有那栋楼在，还要什么高楼大厦！
“这样吧程老师，你的提议我会反馈上去，你先回去等通知吧，有了结果我再派人通知你！”
离开了市政厅，程立国知道自己的目的大概率是达成了，自己抛出的筹码这么大，领导能拒绝？
外汇就是自己独有的优势，不说华艺唐人和自己竞争，别的企业也很难做到！
程立国回到公司，秦文略就过来询问情况了，毕竟总部大楼的情况决定公司接下来的动作！
“文略，我今天去和市政厅领导谈了，决定买一栋大楼作为总部，自己再重新翻修就可以了，自己建设需要的时间太长了！”
“程总，那咱们看中的是那栋大楼？”
秦文略也很关心总部大头，他也有看中的地方，娄晓娥开发的商业区位置就挺好的，只不过最早明年才能交付使用！
“东长安街六号，那栋楼怎么能？”
“什么？姑父，那栋楼能行吗？”
秦文略震惊了，程总也不叫了，直接换平时称呼了。不是他觉得那栋楼不好，而是太好了！自己公司能拿的下吗？
“怎么了，那栋楼你不满意？”
“不是啊，那栋楼位置太特殊了，离天安门只有几百米，咱们能买下来吗？”
“文略，做好准备吧，我估计最多一周时间，就能有结果，我今天和领导谈，花费了很大的代价才拿下来的！这么说吧，咱们花的钱要是用来自己建造，放到郊区都能建设十栋那样的大楼了。但你知道我为何要坚持买下那栋楼吗？”
“是因为位置吗？”
那栋楼目前覆盖着爬山虎，秦文略没看出有什么亮点，唯一值得称道的就是位置太特殊了，对面就是四九城大饭店，两侧都是各种单位总部。旁边好像是港岛一家企业建设的总部，是什么会所！
“位置只是一方面，那栋楼是建国后援助项目，你明白吗？历史意义大于使用价值，现在看咱们集团是冤大头，花了太多的钱。但是几十年后你在看看，绝对物超所值！有那栋楼在，咱们集团的地位就稳固了！”
“程总，但也不必要花那么多钱啊，咱们集团账户上那一千万美金还不够吗？”
“文略，我再告诫你一点，做企业，特别是甲骨文集团，格局要大，眼光要长远！凭借咱们的优势，我就是花500万美元也有把握把那栋楼拿下来！但是以后呢？咱们要面对的压力有多大？现在或许没什么，要是以后那栋楼价值凸现出来了，会不会有人翻旧账？”
“两千万美金对别的企业来说是天文数字，但对咱们来说，就是迈克尔一张专辑的分成罢了。舍不得孩子套不到狼！”
听了程立国的话，秦文略没有再纠结钱的事了。
且说领导在程立国离开后，就通知大家开会！
“今天我见过甲骨文集团的程老师了，他提出了要求，要买一栋大楼作为总部！我召集大家商量商量。”
领导没有先抛出重磅消息，就和平时开会一样，这件事必须要用合理的方式说出来！
“老刘，买一栋楼这事还用开会？只要符合流程，批了就是了。甲骨文集团是文化企业的领头羊，又是外汇大户，于情于理都应该给支持。我记得他们去年就提出了这个要求吧！”
一把手觉得这事很平常，有开会讨论的必要？
“是的，去年我去见程老师的时候，他就说过！”
李主任此时开口了，一把手点名了，他要出来把话说清楚！
“不过去年他们只是一家工作室，没有现在的规模，后来没后文了！”
“是啊，今年他们成立了甲骨文集团公司，所以才来市政厅。要是别的大楼，那自然没什么争议，不过程立国要的那栋楼有点特殊，需要咱们来协调！”
“哦，是那栋楼？目前没有使用的闲置大楼，应该都符合甲骨文集团吧？”
一把手有点疑惑了，甲骨文集团到底是看上了哪栋楼？
“东长安街6号！”
二把手把程立国的诉求说了出来。
“什么？那栋楼不是已经决定给一个协会了吗？”
一把手也不明白自己同伴在搞什么，那楼已经定下了，不在讨论范围。开会众人也觉得没有商量的必要！
“原本是这样的，不过人家甲骨文集团是用外汇购买的，在我的争取下，程立国出了一个我们要认真考虑的价格！”
二把手很满意现场效果，这样才能体现出他的作用！
“甲骨文集团出多少钱？”
开会众人纷纷询问，甲骨文集团目前还有一千万美金，真的用美元结算，那不是不能商量！
二把手学着程立国，伸出了两根手指头，众人纷纷失望！
两百万美元，只能算成本价，搞了半天，甲骨文集团和别的企业一样，还是来要好处的。
那栋楼的价值，大家都清楚，位置太好了，如果让别的企业接手，或许能卖更多。
甲骨文集团虽然是优质企业，需要扶持，但是那栋楼还是算了吧，别的地方楼多的是！
“本来程立国只打算出500万美金的，但是经过我的协商，程立国同意以两千万美金购买这栋大楼！”
二把手平静的说了出来！
这下现场众人不淡定了，两千万美金？甲骨文集团有钱也不是这么挥霍的吧？
“老刘，你说多少钱？”
一把手也开始关心了，两千万美金？他们一年的外汇使用额度也比这多不了多少！要是甲骨文集团真的愿意出这么多，也不是不能考虑！
“两千万美金，已经达成口头协议了，如果那栋楼能交给甲骨文集团使用，第一批一千万美金马上就会到，剩下的钱年底之前就能付清！”
“老刘你确定甲骨文集团年底能付清？”
“他们今年又和索尼那边合作做了，发行第二张专辑，以他们的实力，赚一千万应该问题不大！再说了，那栋楼就在那，甲骨文集团要是还不上钱，咱们还可以再收回来，又没有什么损失！”
二把手的话，算是把所有问题的说清楚了，最后众人经过表决，同意了程立国的提议！
没办法，外汇没人不想要，至于协会那边，只能另想办法了！
等李主任代表市政厅来个甲骨文集团签订协议，秦文略算是彻底把心放到肚子里了！
秦文略动作很快，把一千万美金转给市政厅，马上就联系了四九城建筑集团，对那栋楼进行翻新！
程立国出面和建筑公司会谈，把自己要的风格提了出来，外表就换成紫色墙砖，内部用汉唐风装修！
不过有个问题要解决，就是紫色的墙砖需要外地一家工厂特制，价格太贵了。程立国没有犹豫，直接加钱！
就这样，建筑公司给了三个月的工期预算，毕竟翻新不是重建，安排人多点，还是能按时完工的！