第324章 四千亩“地王”
陈天听张汉国说话依然像升职前一样热情和气，心里顿时踏实了几分。
“这不是怕打扰您休息嘛，都这个点儿了。”陈天笑着解释。
张汉国爽朗地笑道：“咱们干这行的哪分什么上下班时间？随时都得为企业做好服务。”
“下回有事直接打我电话，别见外。”
“一定一定。”陈天连忙应道。
“说吧，什么事？你可是出了名的大忙人，没事肯定不会想起我这个老头子。”张汉国打趣道。
陈天也不再客套，斟酌着说：“是这样的，今天在朋友家做客，发现她住的小区地段特别好，周边还有些空地...”
话未说完，张汉国已然会意：“你看中的地块在哪个区？具体位置说说。”
“南山区，世界之窗附近，华侨城开发的东方花园那一带。”陈天答道。
“你小子眼光倒是毒。”张汉国在深城任职十多年，对整个行政区域了如指掌。
那里不仅商业配套完善，风景也出奇的好，旁边还有个燕晗山郊野公园，算是深城难得的一块绿地。
陈天赶紧解释：“选这块地不仅是环境好，最重要的是离现在的办公地点和明年一期完工的新总部都很近，员工通勤很方便。”
见张汉国没接话，陈天又补充道：“只要大致在这片区域就行，位置偏点、商业配套差点都没关系。”
经过和邱岚的详谈，陈天对小区开发已经有了初步概念。
要满足现有近千户、未来可能上万户员工的居住、休闲、娱乐需求，所需地块面积恐怕比当初建设总部时批的1000亩用地还要大。
总部毕竟以商业用途为主，生活配套设施可以适当精简，但住宅区就完全不同了。
比如商超这类生活刚需配套不仅必不可少，还得合理布局。
上万人的小区，若是连买袋盐都要走上几里路，那可就太不方便了。
银行网点、社区医院、小学幼儿园这些基础配套更是缺一不可。
这么一盘算，所需地块的规模就大了，少说也得三千亩起步。
若是深城方面肯批，哪怕上万亩的地块，陈天也吃得下。
公司未来员工规模突破十万、五十万都有可能。
既然决定推行这项福利房政策，陈天就想一步到位，把这件事做到尽善尽美。
正是出于这样的考量，陈天才特意强调“偏点无所谓”。
他知道，这么多中产家庭集中入住，吃喝拉撒睡样样都是商机。
再偏僻的地段，只要人流量够大，商业自然会迅速繁荣起来。
根本不需要他费心招商，商家们自然会闻风而至，主动找上门来。
电话那头，张汉国沉吟了约莫两分钟。
这个“漫长”的思考时间，是因为他对陈天的了解。
和陈天打交道这么久，张汉国很清楚，这个年轻企业家轻易不开口，一旦开口，胃口必然不小。
若是百十亩的地块，他根本无需犹豫，深城任何地段，陈天随便挑，他绝不会说半个“不”字。
但考虑到陈天公司的员工规模，再加上对方特意强调“偏僻点也无所谓”。
张汉国立刻意识到，这分明是在为接下来的“狮子大张口”做铺垫。
搞不好，对方一开口就是几千亩的地块需求，这才是让他不得不慎重斟酌的真正原因。
“一千亩够不够？”张汉国没问陈天，直接抛出一个不小的数字，这叫先发制人。
“也别说什么偏僻地段了，免得回头你说我们小家子气。”张汉国语气颇为爽快。
“就紧挨着'燕晗山郊野公园'给你划一千亩。”
一旁竖起耳朵偷听的邱岚简直不敢相信自己的耳朵。
这种核心地段，一千亩地说批就批？
还是三折拿地？
这块“地王”居然就在电话里三言两语定下来了？
见陈天还在发愣，邱岚急得直拽他的胳膊，一个劲儿使眼色，示意他赶紧答应。
陈天却不动声色地摇摇头，对着电话亲热地喊了声：“张叔...”
电话那头的张汉国瞬间汗毛倒竖。
平时他让陈天喊叔，这小子从来不改口，这会儿突然叫得这么亲热，意思还不明显吗？
“一千五百亩！”张汉国咬牙加码，根本不给陈天继续“套近乎”的机会。
邱岚听得一头雾水。
明明陈天没瞒着她，开着免提，每个字都听得清清楚楚，可这对话怎么越听越看不懂了？
陈天就喊了声“叔”，什么都没说，张汉国就主动加了五百亩？
这要是喊...
她不敢往下想，对陈天已经彻底服了，心服口更服。
陈天也有些不好意思。
张汉国完全不给他开口的机会，直接用“地”砸他，搞得他都不好继续讨价还价了。
但转念一想，这话还是得说：“叔，我是真觉得不用太好的地段，公司员工'多'，先解决温饱再考虑吃好嘛。”
这话里的潜台词再明白不过：位置可以偏，但面积必须管够。
张汉国闻言深吸一口气，意识到两人“分歧”的根源所在。
陈天并非不知道地块价值，而是出于实际需求主动放弃核心地段，而选择偏僻地段。
自己作为地方领导，考虑问题的角度和他全然不同。
他原计划将这个小区打造成自己升迁彻底主政后的标杆工程，自然要选在核心区域。
这其中涉及体制内的诸多考量，不便与陈天明说。
两人再度陷入短暂的沉默。
陈天的诉求合情合理，也不挑食，不能因为自己的“利益”影响到了对方公司的发展和规划。
“两千亩。”张汉国最终做出让步。
见陈天要开口，他继续补充道：“这作为一期工程绰绰有余了。”
“开发需要时间，二期再给你两千亩，还是在世界之窗附近地段。“
话已至此，陈天若再讨价还价就显得不知分寸了。
他笑着应道：“谢谢叔，这地您可得给我留着。”
“说的什么话？我还能出尔反尔不成？”张汉国佯装不悦：“不仅留着，两块地还挨在一起，方便后续开发。”
“这下满意了吧？“
“太满意了！”陈天彻底心满意足。
他还以为张汉国是准备给他不同的两块地，不然何必“多此一举”分两次批。
这里面是不是还有自己没领悟到的深意？
“便宜你小子了。”张汉国打了个哈欠：“明天就去国土局对接，尽快完成勘测和相关手续。”
陈天还能说什么，只能一个劲儿的道谢。
“行了，我要休息了。”张汉国意味深长地说：“不用你口头谢我，把这个项目做好，就是对我最大的感谢。“
说罢就“啪”的一声挂断了电话。
听着话筒里传来的盲音，陈天若有所思的握着手机。
张汉国坚持核心地段，还“催促”他尽快开工的种种举动，无不表明这个福利房项目已然不知不觉牵动了多方利益。
“明天我也要去现场勘测。”憋了许久的邱岚终于找到机会开口，眼中满是兴奋。
陈天正愁没人跑腿：“那正好，你代我去就行。”
“啊？”邱岚瞪大眼睛：“这可是几千亩地的大项目，你这个当老板的连现场都不去看一眼？”
“勘测有什么好看的。”陈天慢条斯理地抿了口茶：“等项目开工再说吧，这个项目我全权交给你负责了。”
他放下茶杯，语气突然认真：“事关上万员工的安居问题，你可得把好关，别给我整出什么豆腐渣工程。”
邱岚被他这副甩手掌柜的模样气笑了，咬着牙道：“你还好意思说我？你要是不来监工，我就用空心钢筋，水泥里全掺沙子！”
“你敢！”陈天眯起眼睛打量她，“小心我家法伺候。”
邱岚顿时俏脸绯红，嗔怪地瞪了他一眼：“就会用这招威胁人。”
“先吃饭吧，让我尝尝你的手艺。”陈天察觉到肚子咕咕叫，抬头看了眼时间，这才发现已经九点多了。
“等着瞧吧。”邱岚起身去厨房端菜。
三菜一汤很快摆上桌。
陈天尝了口黑椒牛肉，意外地发现味道相当不错。
“没想到你这个千金大小姐还真会做饭？”他挑眉问道。
“千金大小姐就不用吃饭了？”邱岚一边给陈天盛海鲜汤，一边轻描淡写地说。
“小时候经常一个人在家，又嫌外面不卫生，初中就学会做饭了。”
陈天点点头，没有说那些无用的安慰话。
在他眼里，邱岚实在算不上可怜。
二十多岁住着豪宅，掌管着上亿资产的地产公司，物质上要什么有什么。
不过是少了些父母陪伴罢了，这在他看来真不是什么大不了的事。
她都可怜的话，这世上就没有不可怜的人了。
陈天头也不抬地继续吃饭。
投胎确实是门技术活。
有些人一辈子求之不得的东西，对另一些人来说却是与生俱来的。
所以才有那句经典：有些东西，你生下来没有，大概率一生都不会拥有。
但命运往往又很公平，给了邱岚优渥的物质条件，却让她缺失了寻常人家的天伦之乐。
哪怕拥有这些的普通家庭孩子对此不屑一顾，横不得父母永远离自己远远地，能只给钱不管他们就更好了。
人就是这样，得不到的，永远是最好的。
久久不见回应，邱岚托着腮帮子，望向陈天：“我还以为你会安慰我几句呢。”
“安慰你什么？”陈天终于抬起头：“安慰你自己做饭很辛苦？”
说着又往嘴里塞了块牛肉，他是真饿了。
邱岚被噎得说不出话。
陈天又问道：“那你们家怎么不给你请个保姆？”
“请过。”邱岚神色平静：“我爸找了个二十出头的漂亮保姆，结果做到床上去了。”
“被你妈当场捉奸？”陈天随口猜测，语气平淡。
前世见惯了各种狗血八卦，这种剧情对他来说简直小儿科。
邱岚猛地抬头：“你怎么知道？该不会你也干过这种事吧？找小三被女朋友抓现行？”
“噗——”陈天差点把汤喷出来：“你这什么脑回路？我猜的好吗！”
“是吗...”邱岚将信将疑地撩了下长发，突然话锋一转：“那你说，我们现在算什么关系？”
“男女关系啊。”陈天回答得理所当然。
邱岚气得差点把汤碗扣在他头上。
这个混蛋，自己都给他做了那么过分的事情了，结果就换来这么一句不痛不痒的“男女关系”？
陈天要是知道她心中的想法，保准回一句前世某已婚女士的名言：带了涛不算出轨。
那他俩这肯定也不算有什么实质性关系啊。
“我吃饱了。”陈天擦了擦嘴，作势起身：“时间也不早了...”
“陈天！”邱岚拍桌而起，眼中满是怒火：“你今天可真是把'吃干抹净就拍屁股走人'演绎得淋漓尽致！”
陈天对她的愤怒置若罔闻。
陈天倒不是对眼前这个尤物不感兴趣，而是敏锐地察觉到她今天的状态有些反常。
他很清楚一个道理，有些女人可以逢场作戏，有些女人却轻易碰不得。
邱岚显然属于后者，和之前那些露水情缘截然不同。
这个野心勃勃的女人，眼睛里写满了对事业的渴望，或者说，对权力的渴望。
这让骨子里带着大男子主义的陈天本能地感到危险。
但陈天知道，两人往后很难撇清关系，事业和情感上双方都有了密切的交集。
况且陈天也不会“放过”这个已经和自己有了些亲密接触的女人。
但他现在有些没做好心理准备，所以想让她成为自己女人的那一天，晚点到来。
但很明显，邱岚不会让他这么轻松的如愿：“站住。”
“你是不是嫌弃我年龄大！”见陈天还在往门口走，邱岚大声喊道，声音已经带了些哭腔。
陈天身形顿了顿，转过身来看着她：“我从没嫌弃过你什么，你为何会这么想？”
“那你...那你为什么不...碰我。”邱岚说到后面，声音已经小的几乎听不见。
“时候未到。”陈天轻笑一声：“不要胡思乱想，你是我的人，跑不了，乖乖等着就行。”