第332章 扯到了老虎的胡子
凤嘉柠沉吟了一下。
“除了影视投资，其他就是互联网。主要思路就是不投债务负担重，风险不可控的重资产项目。”
“我和我老公在老家苏市还有一个家纺厂，线上线下一起做，但主体是线上。”
“这个厂的前身，是我爸的家纺品牌代理公司。后来实体店业务越来越萎缩，我们才介入做电商，结果一下子就起飞了。”
她没有提周添盛的工厂，毕竟他那边体现不了线上对线下的冲击，还会增加描述难度。
说起线上线下，孙林也开始有所触动。
“现在这个网上购物，对实体店确实有影响。”
凤嘉柠也点头感慨：
“岂止是有影响啊，有很多影响巨大。不过，孙老板的店应该没问题。毕竟你们这个大件比较多，线上看不见摸不着，根本比不了。”
这就是说话的策略。
你如果直接说对方有问题，那他大多都会抵触反驳，这是人的正常防御性反应。
但你如果顺着他的心理夸他好，相反他倒是会主动示弱。
果然孙林微微摇头：
“还是有一些影响的。不过这些年房地产发展得好，家居建材市场还是很不错的。”
孙林抬眼看着凤嘉柠：
“凤大小姐，你们就没想过，做做房地产方面的投资？”
凤嘉柠顿了顿：“孙总，您知道合鼎地产吗？”
“知道啊，我家旁边就是他们开发的项目，很高端。”
“合鼎集团的老总是我们苏市的，他的女儿是我哥的女朋友。合鼎集团这两年已经在收缩房地产板块，停止拿地了。”
孙林眼睛瞪大：“为什么，现在房地产多火呀，京郊上个月接连拍出两块天价地王呢。”
凤嘉柠深深叹息。
这都是高位接盘的。那个京郊，都要进临省了。后来的项目也都是半死不活，空置率极高，地产商血亏。
“孙总，我们做投资，会找靠谱的专家做各种分析评估。我们的几个专家都不看好房地产行业，说这两年基本到达了顶峰，市场严重饱和。”
“再往后，会在多长时间内出现严重问题不好说，但九十年代樱花国的那场房地产泡沫引发的金融危机，专家一再提示我们警醒。”
孙林沉默下来。
凤嘉柠知道，不需要她再继续多说。房地产行业崩塌，对家居建材市场的影响巨大。
尤其是艾森家居这种重资产运作的产业，那简直就是毁灭性的打击。
她听谢修远说，孙林已经在天市拍下一个地块，准备建立商住和家居体验一体化的艾森家居王国。
其他几个大城市也在筹备中。
而那一世艾森家居的彻底崩盘，就是因为这个毁灭性的盲目扩张。
“那凤大小姐，你对小远这段时间做的产业调整，有什么意见？”
孙林的情绪明显冷淡下来。凤嘉柠知道，自己这是扯到了老虎的胡子。
也是，满怀激情看好的行业，而且已经兴冲冲进场了。突然被人当头浇冷水，说你的选择错误，任谁都会不高兴。
更何况，人家还是一个富豪级的大佬。
不过她无所谓。她对孙林无所求，相反是在提醒他及时止损。
如果他固执己见，那也是他自己的因果，与她无关。她只管尽人事听天命。
“就我个人眼光来看，做得非常好。”
“温泉山庄这种重资产，这两年能维持不亏本都已经很难了吧。银行；i肯定还有巨额债务。”
“连锁酒店这些年出现了大量新兴类型，老旧的模式已经没有太大竞争力，被大集团收购，倒是件好事。”
“我想，这里面有孙总的手笔吧。有您的提点，小谢总真的很幸运。”
孙总脸色明显缓和了。
不过，凤嘉柠接下来的话，让他刚刚翘起的嘴角，又迅速压了下去。
“小谢总脱手了这些重资产项目，轻装上阵，这是真正的顺势而为，必定前途无量。”
“我们的专家说过，这个时代，任何在重资产上持续加杠杆的，都是逆势而行，相当危险。”
......
看着门关上，谢修远抚着胸口说道：
“我说凤大小姐，你真是让我佩服的五体投地。我小舅，那可是京市富豪榜都能数得着的人啊，你就这么暗戳戳点化人家。”
凤嘉柠无辜地眨眨大眼睛：
“谢修远，瞧你这话说的，我什么时候点化孙总了。人家是大佬级别的，我哪敢呀。”
“我只不过是在表达我的意见，你觉得我哪句说得不对？”
谢修远无言以对，转头看看旁边两个女孩，开始转移话题。
“两位美女，别光吃呀，你们俩也说两句。”
盛棠抹抹嘴：
“我们哪敢张嘴呀，三位大资本家高谈阔论，跟我们都不在一个频道。不过这海鲜真好吃，凤嘉柠你快吃点。”
俞佳宁把筷子放下，一脸满足：
“今天这顿饭，真是长见识。吃了美味珍馐，还见识到了大佬们的高谈阔论，满足。”
四个年轻人开始谈笑风生吃喝起来。
凤嘉柠很快就发现了端倪。
这个谢修远，放着俞佳宁这个小明星不管，倒是对盛棠很是殷勤。
她心里暗暗摇头。
其实别看俞佳宁是明星，但不管是长相还是气质，盛棠都更胜一筹。
学芭蕾出身，又经过了京传媒播音主持专业的筛选，肯定各方面都优秀。
但是，谢修远和盛棠根本不是一类人。别说盛棠现在有男朋友，就算没有，谢修远也绝对不是良配。
“盛棠，这个元旦，你男朋友不是说要来京市。”
盛棠瞅一眼凤嘉柠，心有灵犀接话：
“本来是这么计划的，他又说要看他们电视台的值班安排。他是新人，自主权很少。他要是不来，我就去海城看他。”
其实哪有什么男朋友来京市，盛棠很明白这是凤嘉柠在为她解围。
听了这话，谢修远询问了一番，果然就安分了不少。
简单吃完，凤嘉柠和盛堂匆匆离开。
她还惦记着短剧的事呢，得赶紧回去跟周樾要一下后台数据。
谢修远恋恋不舍，看得旁边的俞佳宁气不打一处来。
自己这么一个明星，就这么华丽丽被忽视了。
......