四合院之我靠女人活得滋润生活月夜的雨
第61章 免费帮着建厂房
听完万里长城永不倒之后的邵老六这次真坐不住了，立马站出来说道：“小陈啊！说说你的条件吧！不管付出多大代价我一定要得到，邹文怀你就别跟我抢了。”
看到又是邵老六先说话这时的我已经有点生气了，不过想想也是，作为娱乐公司的老板，这三首歌的质量是个人都看的出来。我也只能说道“本来呢！还有一个节目的，不过现在六哥既然发话了，咱们就先说说正经事吧！”
“小陈你赶紧说说，我也想听听你这个正经事是什么？”这时候说话的是霍老。
“既然这样那我就说啦！这些歌我不准备卖，送给你们的。在坐的各位都是精英人士，有发行唱片、有制作唱片的等等，只要你们愿意把公司开到这里，我愿意无常送给你们。咋样六哥、文远兄你俩考虑一下呗！”
这时的两人都不想放弃这三首歌，在这里开厂倒是没啥大事本身就是应该的，但看陈曦的意思是发行和制作只能弄一样，这就让他们犹豫了，都是不差钱和事儿的人，都想从制作到发行一起进行。
看到这两人的表情也知道他们在想什么，于是我又说道：“其实你们可以合伙开一家唱片公司，要知道现在大陆人力成本太低了，你们俩要是能合作相信可以占据东南亚全部的市场份额，这里的利润是多少你们应该有数吧！”
“别跟我扯什么你俩关系不好啥的是死对头。我相信你俩都是有格局的，香江的市场太小了，不说去赚世界各地的钱，至少先合作拿下东南亚的市场利润才够大，合则两利。就算你俩要斗法我也觉得你们应该先拿下大的市场后再说，大家都是华夏人，关起门来谁也不会说什么。我说的话你们可以考虑一下。”两人听后也是一阵思考，想着合作的可能性。
不再理会两人的我继续说道：“刚才说的六哥和邹文怀俩人的事只是举个例子。我们准备单独开一个部门，专门用来解决海外华人回国办厂后遇到的问题。还有一点我们准备帮你们免费建厂房，只要你们给我图纸我们就给你造出你们所需要的厂房”现在这里的人还不知道免费的才是最贵的，免费给他们办厂是因为现在大陆的土地不允许交易但可以出租，租地的租金都是10年交的，10年的租金足够办厂了。10年的租金还有搞头，前5年的租金可以不动，5年的时间足够他们赚到钱了，5年之后可以以每年上涨5-10。
要是有的人5年的时间还没发展起来，准备撤资离开，厂房还是我们自己的，至于设备什么的不好意思也是我们的。
所以免费给他们盖厂房好处多多，不仅可以招募员工，员工的来源就是本地人，这些人不仅学到了技能，还可以有工资养活一家老小。还可以用他们的钱白得一个厂房。
这时候的众人也反应过来了，我拿出标记好的地图，上面一块一块的分别标注着面积大小和具体位置。众人开始一个个的报名参加，这时候我又说道：“我们这里的地只能先租10年，给你们5年的时间发展，也就是5年之内不会涨租金，5年-10年之间以每年上涨5-10。至于具体原因我相信你们应该能理解，我们大家各取所需，你们赚取利润，我们养活普通老百姓还能让老百姓学到技能让他们可以养家糊口。”
“小陈我想问一下10年地租之后你们是怎么考虑的。”
“很简单10年之后你将拥有优先购买本地块的权利，这个权利很重要，大家伙都知道现在我们这边土地是不允许买卖的，但你可以买使用权啊！这个使用权可以是永久性的。当然如果10年后你不准备买也不准备租了，那你可以找我们刚才说的那个部门，这个部门会帮你联系买家公开拍卖。”
“拍卖一个只有使用权的工业用地，怎么感觉老亏了。”
“是呀是呀！我们那边的土地都是买断的，哪有什么使用权这一说法。”
“什么叫没有使用权这一说法啊！各个地方有各个地方的政策，只是换了一种说法而已。使用权影响你生产了吗？以后要是重新规划，征用你们的工厂了，你们觉得补贴会少吗？还有就是你们怎么知道你们的工业用地以后会不会成为住宅用地呢？”
“这”
“这个屁，老子香江那边的人工成本太高了，平均工资都要1000块，到了这里办厂人均工资最多200块，这有什么好犹豫的，干了！等会儿我就去租地，回去就找人规划租的地方。”
看到又是邵老六先说话这时的我已经有点生气了，不过想想也是，作为娱乐公司的老板，这三首歌的质量是个人都看的出来。我也只能说道“本来呢！还有一个节目的，不过现在六哥既然发话了，咱们就先说说正经事吧！”
“小陈你赶紧说说，我也想听听你这个正经事是什么？”这时候说话的是霍老。
“既然这样那我就说啦！这些歌我不准备卖，送给你们的。在坐的各位都是精英人士，有发行唱片、有制作唱片的等等，只要你们愿意把公司开到这里，我愿意无常送给你们。咋样六哥、文远兄你俩考虑一下呗！”
这时的两人都不想放弃这三首歌，在这里开厂倒是没啥大事本身就是应该的，但看陈曦的意思是发行和制作只能弄一样，这就让他们犹豫了，都是不差钱和事儿的人，都想从制作到发行一起进行。
看到这两人的表情也知道他们在想什么，于是我又说道：“其实你们可以合伙开一家唱片公司，要知道现在大陆人力成本太低了，你们俩要是能合作相信可以占据东南亚全部的市场份额，这里的利润是多少你们应该有数吧！”
“别跟我扯什么你俩关系不好啥的是死对头。我相信你俩都是有格局的，香江的市场太小了，不说去赚世界各地的钱，至少先合作拿下东南亚的市场利润才够大，合则两利。就算你俩要斗法我也觉得你们应该先拿下大的市场后再说，大家都是华夏人，关起门来谁也不会说什么。我说的话你们可以考虑一下。”两人听后也是一阵思考，想着合作的可能性。
不再理会两人的我继续说道：“刚才说的六哥和邹文怀俩人的事只是举个例子。我们准备单独开一个部门，专门用来解决海外华人回国办厂后遇到的问题。还有一点我们准备帮你们免费建厂房，只要你们给我图纸我们就给你造出你们所需要的厂房”现在这里的人还不知道免费的才是最贵的，免费给他们办厂是因为现在大陆的土地不允许交易但可以出租，租地的租金都是10年交的，10年的租金足够办厂了。10年的租金还有搞头，前5年的租金可以不动，5年的时间足够他们赚到钱了，5年之后可以以每年上涨5-10。
要是有的人5年的时间还没发展起来，准备撤资离开，厂房还是我们自己的，至于设备什么的不好意思也是我们的。
所以免费给他们盖厂房好处多多，不仅可以招募员工，员工的来源就是本地人，这些人不仅学到了技能，还可以有工资养活一家老小。还可以用他们的钱白得一个厂房。
这时候的众人也反应过来了，我拿出标记好的地图，上面一块一块的分别标注着面积大小和具体位置。众人开始一个个的报名参加，这时候我又说道：“我们这里的地只能先租10年，给你们5年的时间发展，也就是5年之内不会涨租金，5年-10年之间以每年上涨5-10。至于具体原因我相信你们应该能理解，我们大家各取所需，你们赚取利润，我们养活普通老百姓还能让老百姓学到技能让他们可以养家糊口。”
“小陈我想问一下10年地租之后你们是怎么考虑的。”
“很简单10年之后你将拥有优先购买本地块的权利，这个权利很重要，大家伙都知道现在我们这边土地是不允许买卖的，但你可以买使用权啊！这个使用权可以是永久性的。当然如果10年后你不准备买也不准备租了，那你可以找我们刚才说的那个部门，这个部门会帮你联系买家公开拍卖。”
“拍卖一个只有使用权的工业用地，怎么感觉老亏了。”
“是呀是呀！我们那边的土地都是买断的，哪有什么使用权这一说法。”
“什么叫没有使用权这一说法啊！各个地方有各个地方的政策，只是换了一种说法而已。使用权影响你生产了吗？以后要是重新规划，征用你们的工厂了，你们觉得补贴会少吗？还有就是你们怎么知道你们的工业用地以后会不会成为住宅用地呢？”
“这”
“这个屁，老子香江那边的人工成本太高了，平均工资都要1000块，到了这里办厂人均工资最多200块，这有什么好犹豫的，干了！等会儿我就去租地，回去就找人规划租的地方。”