第144章 充满未来科技感的总部
会议室陷入微妙的沉默。
在座官员都清楚深城1998年颁布的《关于进一步扶持高新技术产业发展的若干规定》。
当时为吸引外资，深城对高新技术企业给予土地出让金30-50%的返还优惠。
地价还可按每公顷投资强度不低于3000万元的标准协商调整。
国土局赵局长与规划局李主任交换了个眼神。
这年头确实有不少企业打着高科技旗号低价拿地，结果研发楼没盖几间，倒先建起了商品房。
眼前这个年轻人，莫非也想玩这套？
陈天敏锐地捕捉到会场微妙的气氛变化，但他早有准备。
此时不慌不忙的打开厚重的iBm笔记本电脑。
投影仪顿时发出嗡嗡的启动声，将略显模糊的效果图投射在会议厅幕布上。
“领导，请允许我汇报总部具体规划。”
陈天望向卢云，见他点头后继续说道：“诸位领导请看大屏幕，这一千亩地我计划分为三期开发。”
幕布上首先呈现的是一期200亩总部规划效果图：
“首先是橙天总部，我们将以'互联互通，连接一切’为建筑核心理念。”
“采用当前最先进的全钢结构打造，建筑高度将达当前法规上限的88米，外立面采用异形玻璃幕墙，灵感源自互联网时代的数据交互。”
他的声音在会议厅里清晰回荡。
当效果图投射在并不清晰的幕布上时，整个会议室骤然寂静。
这是陈天根据前世腾讯滨海大厦简化后的设计，但那扑面而来的未来科技感已经让在场的官员集体失声。
那棱角分明的几何切面。
错落有致的空中连廊。
以及通体流动的光影效果。
整栋建筑宛如一块正在运算的巨型芯片。
卢云原本紧锁的眉头彻底舒展开来。
作为深城特区一把手，他见过太多号称“国际领先”的设计方案，但眼前这个建筑群让他第一次感受到实质性的震撼。
他不动声色地松了松领带，心里已经给这个项目盖上了“深城新地标”的印章。
陈天还在讲解更多关于总部未来的规划细节。
但卢云的思绪却早已越过这些，飘向远方。
在这栋注定成为城市名片的建筑面前，什么土地政策、税收优惠都成了次要问题。
他瞥了眼身旁的规划局长，对方也正盯着效果图倒吸凉气，这让他更加确信。
必须让橙天科技扎根深城！
谁敢在这件事上设障，他就敢摘谁的乌纱帽。
对主政者而言，还有比这更完美的政绩载体吗？
当上级领导莅临深城视察时，何必费尽口舌解释那些晦涩的高精尖技术参数？
只需带他们站在橙天总部的观景台上，俯瞰这座由钢铁与光影构筑的未来之城。
对卢云来说，这栋大厦本身就是最直观的科技宣言，比任何招商数据都更具冲击力。
这座建筑将成为华夏高科技产业崛起的象征。
它不再只是企业总部，而是一座向世界宣告华夏改革开放成果的丰碑。
“看来我们都低估了这个年轻人……”在场官员心中暗忖。
陈天的野心显然不止于一栋地标建筑。
他的规划图徐徐展开，勾勒出一个完整的互联网产业生态园。
首期除了总部大楼，还包含可容纳千万级服务器的数据中心、前沿技术研发中心，以及丰富的产品周边展示中心…
二期300亩预留为员工生活社区，人才公寓、国际学校、三甲级医疗中心，一切以顶尖科技人才的需求为核心。
最后的500亩……
随着精美的效果图一页页展示和陈天的讲述。
在座官员的表情从震惊逐渐转为深思。
他们意识到，陈天并非是按照他们预想的那样只建造一栋孤立的摩天大楼总部。
而是在编织一张覆盖技术、人才、生活的产业网络。
“互联网企业的竞争，本质上是人才与生态的竞争。”陈天的声音沉稳而笃定，目光扫过全场。
“唯有构建完整的产业生态，华夏才能孕育出真正世界级的科技巨头。”
众人低眉敛目作思索状，实则都在用余光观察首座上的卢云。
官场规矩向来如此，老大未表态前，谁也不敢越雷池半步。
深城财政局长李浩田却突然打破沉默：“陈总的规划令人振奋，不过...”
他扶了扶金丝眼镜，遮挡住了眼神中的某种情绪：
“哪怕按现行高科技企业地价优惠政策，科技园基准地价也要每平一千元，一千亩就是6.6亿......”
话锋戛然而止，却比说完更刺耳。
满室官员不约而同屏住呼吸。
这分明是在质问：你橙天账上有几个零？
更何况后续建设资金？
李浩田心里拨着算盘，光那栋“数据流”大厦的造价，怕是就能吞掉半个区财政。
卢云的眉头瞬间拧成一道深深的“川”字。
这个李浩田素来精于算计，偏偏挑这时候跳出来泼冷水。
卢云的目光扫过会议室。
在座的官员们都低着头假装研究资料，但谁不知道这是等着看他的反应？
科技园所谓1000元/㎡的基准地价，本就是留给外人看的幌子。
这个价格不是固定的，而是可根据不同公司“科技”含量调节的活棋，最终定价权在自己和市长手里。
自己坐在这都还没说话，他就急匆匆的跳出来表态。
上个月华为拿地时，实际成交价连300每平都不到，还附带五年税收返还，跟白送没什么两样。
在他看来，橙天科技无疑是比华为更具“高科技”的企业，自然不能按普通科技企业1000每平的“市场价”拿地。
要是把陈天吓跑了...
卢云看到陈天的嘴角微微抽动，这个年轻人显然也清楚行情。
陈天自然不会接受这个价格，现在可是2000年而不是后世2025年地价暴涨的深城，
目前南山区商品房均价才4000，这片连市政管网都没铺全的荒地，凭什么开出这个“天价”？
这个李浩田不知道打的什么主意把这种大宗‘荒地’开出这个价格，还美其名曰基准价。
他依稀记得前世腾讯和华为也在这拿过地，具体多少不太清楚，但知道绝对不超过500每平。
想到这，他正待出声。
“高科技企业要区别对待。”卢云却突然开口，声音平淡目光却如刀锋般刮过李浩田那张油光满面的脸。
他突然想起上周常委会散会时，这人凑在仇市长耳边嘀嘀咕咕的样子。
看来有人坐不住了...
投影仪发出“滴”的一声提示音，进入待机倒计时。
橙天总部那充满未来感的效果图开始闪烁，就像这个项目本身一样，美好却飘忽不定。
卢云看着渐渐暗淡的屏幕，仿佛已经看见陈天转身离去的背影。