第542章 这是什么狗屁规定！
在锦绣花园小区门口。
叶辰将车停在路边，看了眼手表——九点三十分，比约定时间提前了半小时。后视镜里，十几家媒体的采访车已经陆续到达，记者们正调试着摄像机。
"看来老周很给面子。"肖清雪整理着手中的文件袋，里面装着两百多位业主的联名信和律师函，"江城电视台、都市快报、法治在线都来了。"
叶辰调整了一下领口的微型麦克风，这是肖清雪特意准备的录音设备："王德发昨晚那个威胁电话，我已经备份了三份。今天他要是敢乱来，就让他上热搜。"
两人刚下车，林娟就抱着女儿急匆匆跑来。她今天特意穿了一件鲜红色的外套，在人群中格外醒目："叶律师！物业把地库入口封了，还调来了二十多个保安！"
叶辰眯起眼睛看向小区方向，果然发现地库栏杆前站着两排穿黑色制服的彪形大汉，腰间别着橡胶棍，一副严阵以待的架势。
"虚张声势。"肖清雪冷笑一声，从包里取出相机，"正好让媒体拍个够。"
记者们很快围了上来，长枪短炮对准叶辰："叶律师，听说鼎辉集团威胁要您'横着出去'？业主反映车位价格虚高是否属实？物业禁止业主进入地库是否违法？"
叶辰抬手示意大家稍安勿躁："各位媒体朋友，今天我们代表锦绣花园二百六十三户业主，正式向物业提出三项合理诉求..."他的声音在麦克风下格外清晰，"第一，立即取消'不买车位不得入内'的违规规定；第二，公示所有车位销售及使用情况；第三，赔偿业主因停车问题造成的损失。"
话音刚落，小区里突然传来一阵骚动。王德才带着几个物业人员大步走来，身后跟着满脸横肉的保安主管赵大虎。记者们立刻调转镜头，闪光灯瞬间连成一片。
"叶律师！"王德才老远就扯着嗓子喊，"您这是要搞事情啊？带着这么多记者来，影响小区正常秩序！"
叶辰不慌不忙地取出律师函："王经理，这是业主们的联名信和我们的律师函。根据《物业管理条例》第四十一条，物业不得限制业主合理使用共有部分的权利。请您签收。"
王德才看都不看就推开文件："少拿法律吓唬人！地库是开发商的产权，我们爱怎么管就怎么管！"
一位女记者立刻把话筒递过去："王经理，您是说物业可以凌驾于法律之上吗？"
赵大虎突然上前一步，粗暴地推开记者："滚远点！谁让你们拍的？"他的动作太猛，女记者踉跄着差点摔倒，摄像机也摔在地上。
现场瞬间炸开了锅。叶辰一个箭步挡在记者前面："赵主管，你刚才的行为已经涉嫌故意伤害，现场这么多镜头都拍下来了。"他转向王德才，"王经理，这就是你们物业解决问题的态度？"
王德才脸色铁青，拽了赵大虎一把，强挤出一丝笑容："误会，都是误会...叶律师，咱们借一步说话？"
"有什么话就在这里说。"叶辰声音提高八度，"业主和媒体都有权知道真相！"
这时，越来越多的业主聚集过来，有人举着打印的《物权法》条文，有人拉着"还我车位权"的横幅。林娟抱着女儿站在最前面，小女孩手里举着一张稚嫩的画，上面歪歪扭扭地写着"我想少走点路"。
王德才额头渗出冷汗，突然对着对讲机喊了几句。不一会儿，一辆黑色奔驰缓缓驶来，记者们的镜头立刻转向这辆车。
"是王德发！"有业主惊呼。
车门打开，一个穿着唐装、手拄拐杖的中年男人走了下来。他梳着油光发亮的大背头，金丝眼镜后的眼睛眯成一条缝，浑身上下散发着不怒自威的气场。
"叶律师，久仰大名啊。"王德发的声音沙哑得像砂纸摩擦，"搞这么大阵仗，是要把我鼎辉集团往死里整？"
现场瞬间安静下来，只剩下相机快门的咔嚓声。叶辰直视对方的眼睛："王董事长，我们只是依法为业主维权。如果您认为物业的做法合法，不妨当着媒体的面解释一下，为什么宁愿让地库空着一半车位，也不让业主使用？"
王德发冷笑一声，拐杖重重敲在地上："年轻人，你懂什么商业规则？地库是我鼎辉真金白银建的，我想怎么处置就怎么处置！"
肖清雪突然举起一份文件："王董事长，这是锦绣花园的规划审批图。按照图纸，地库建筑面积有15%计入了公摊，意味着业主已经为这部分面积付过钱！"
记者们立刻骚动起来。王德发脸色微变，狠狠瞪了王德才一眼，后者缩了缩脖子。
"就算有公摊，"王德发很快调整表情，"车位产权还是归开发商所有。业主想要使用权，就该花钱买！"
叶辰早有准备，从公文包取出一沓照片："那请王董事长解释一下，这些'预留车位'是怎么回事？根据我们调查，这些车位都被鼎辉集团高管及其关系户无偿占用，而普通业主却要花25万购买？"
照片在记者间传阅，上面清晰显示着带有特殊编号的"预留车位"，以及停在车位上的豪车车牌。有眼尖的记者立刻认出其中一辆是某政府机关的车牌。
王德发终于撕下伪装，拐杖指向叶辰："姓叶的！别以为有媒体撑腰我就怕你！在江城，我王德发说一不二！今天你们谁也别想进这个门！"
他话音刚落，二十多名保安就围了上来，形成一道人墙堵住小区入口。赵大虎狞笑着晃动手中的橡胶棍，挑衅地看着叶辰。
现场气氛瞬间剑拔弩张。肖清雪立刻拨通了110："您好，我要报警，锦绣花园有人聚众威胁..."
王德发突然大笑："报警？你看看警察来了帮谁！"他转向业主们，声音充满威胁，"还有你们！今天谁要是敢跟着闹事，以后别想在小区好过！断水断电都是轻的！"
林娟怀里的孩子被吓得哇哇大哭。叶辰上前一步，挡在业主前面："王董事长，您刚才的言论已经涉嫌威胁恐吓，现场这么多媒体都录下来了。"
"录啊！尽管录！"王德发嚣张地指着各家媒体，"我看哪家敢播！"
就在这时，一辆印着"江城电视台"的采访车突然驶来，车门打开，走下一个两鬓斑白的中年男子。王德发看到来人，表情明显一僵。
"老周！"叶辰迎上去。江城电视台新闻部主任周正国是他大学校友，也是这次特意请来的王牌记者。
周正国对着叶辰点点头，然后转向王德发："王董事长，好久不见。您刚才那番高论，我们电视台很感兴趣，今晚的《江城焦点》准备做个专题报道。"
王德发的脸色瞬间变得惨白。他知道《江城焦点》的影响力，一旦播出，后果不堪设想。
"周主任，误会，都是误会..."王德发瞬间变脸，堆起笑容，"咱们是老朋友了，有什么事不能私下聊？"
周正国冷笑："王董事长，您刚才不是说'尽管录'吗？我们只是按您的要求做。"他转向摄像师，"都拍清楚了吗？特别是王董事长说'在江城我说一不二'那段。"
王德发额头渗出豆大的汗珠，金丝眼镜都滑到了鼻尖。他突然转向王德才，厉声喝道："谁让你拦着业主进地库的？胡闹！立刻把栏杆抬起来！"
王德才目瞪口呆："董事长，这...这不是您亲自下的指示吗？"
"放屁！"王德发一脚踹在王德才腿上，"我什么时候说过这种话？赶紧的，把规定撤了！业主的车都可以进地库！"
现场一片哗然。业主们不敢相信自己的耳朵，记者们则疯狂记录这戏剧性的一幕。叶辰和肖清雪交换了一个眼神——王德发明显是在丢车保帅。
"王董事长，"叶辰不依不饶，"仅仅取消规定还不够。业主们要求公示所有车位销售情况，赔偿损失，并且..."
"叶律师！"王德发突然提高音量打断他，"我已经让步了，你别得寸进尺！"他压低声音，咬牙切齿地说，"地库可以开放，但其他条件免谈！不服就去告！"
说完，他转身就要上车。叶辰大声道："王董事长，您确定要为了几个车位，赌上鼎辉集团的名誉？现在收手还来得及。"
王德发停在车门前，回头露出一个狰狞的笑容："叶辰，咱们法庭见。我倒要看看，是你那些破法条硬，还是我鼎辉的钱硬！"
黑色奔驰扬长而去，留下一地烟尘。王德才和保安们面面相觑，在记者们的镜头下灰溜溜地撤掉了地库栏杆。
业主们爆发出一阵欢呼。林娟激动地拉着叶辰的手："叶律师，我们赢了！可以进地库了！"
叶辰却没有丝毫喜悦，他转向肖清雪："准备诉讼材料吧，真正的战斗才刚刚开始。"
肖清雪点点头，眼中闪烁着坚定的光芒："我已经联系了三位业主代表，他们愿意出庭作证。另外，那个'设备间'的线索也有了新发现。"
周正国走过来，拍了拍叶辰的肩膀："刚才的素材足够做三期专题了。王德发这次踢到铁板了。"
叶辰望向小区深处："老周，我怀疑地库里藏了更多秘密。王德发宁愿对簿公堂也不肯公开销售数据，这里面绝对有问题。"
正说着，叶辰的手机响了。来电显示是一个陌生号码。
"叶律师，精彩，真精彩。"电话那头传来一个低沉的男声，"我是江城日报的记者方明，有个关于鼎辉的内幕，您一定感兴趣..."
肖清雪看到叶辰的表情变化，轻声问："怎么了？"
叶辰挂断电话，眼中闪过一丝锐利："看来有知情人士要倒戈了。方明约我们今晚见面，说是有鼎辉违规销售车位的铁证。"
两人走向停车场时，林娟追了上来："叶律师，物业虽然开了地库，但刚才有人在业主群威胁，说谁要是敢出庭作证，以后别想在小区好过..."
叶辰停下脚步："告诉业主们，从现在开始，任何威胁、报复行为都将成为法庭上的证据。让大家都保留好记录。"
肖清雪补充道："我们还会申请禁止令，防止鼎辉打击报复证人。"
林娟点点头，突然压低声音："还有件事...张瑜，就是那个程序员，他说发现物业系统里有个隐藏文件夹，里面全是'关系户'名单和车位赠送记录..."
叶辰和肖清雪同时眼睛一亮。肖清雪迅速在平板上记下这条线索："告诉他千万别打草惊蛇，等我们申请到调查令再行动。"
回律所的路上，叶辰接到法院电话，通知立案成功，三天后开庭。
他刚挂断，又一个电话打了进来。
"叶辰，"电话那头是律所合伙人陈老师，声音严肃，"我刚接到司法局的'提醒'，说锦绣花园的案子'影响社会稳定'，建议我们谨慎处理。"
肖清雪握紧了方向盘："王德发开始动用关系网了。"
叶辰冷笑一声："回复他们，我们一切依法行事。如果维护业主合法权益也算'影响稳定'，那这个'稳定'不要也罢。"